Die eigenen vier Wände. Ein Traum, der seit der Coronakrise den Wohnhaus- und Siedlungsbau boomen lässt. Und die Baukosten? Boomen ebenfalls. Doch worauf soll man aktuell bauen? Und ist jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt, den Wohntraum Realität werden zu lassen?
Es ist etwas ganz Besonderes, die ersten Tage im neu bezogenen Eigenheim zu wohnen. Der frische Duft des Wandanstriches, der das Haus durchströmt. Der makellose Holzboden, über den man am liebsten schweben möchte, um nicht gleich die ersten Spuren darauf zu hinterlassen. Der Blick aus dem Fenster und das Gefühl, in einem neuen Abenteuer angekommen zu sein. Im Abenteuer Eigenheim. Und wie viele Abenteuer, beginnt auch dieses mit einem Traum. Doch (wie) können Hausbauende 2021 trotz Krisennebenwirkungen träumen? Wir haben bei Peter Krammer, Branchensprecher der Bauindustrie und Vorstandsmitglied Strabag SE, Markus Gruber, Geschäftsführer von Rohrdorfer Transportbeton, und Helmut Möseneder, Geschäftsführer von Genböck Haus, nachgefragt, warum sich Hausbauen auch in der aktuellen Zeit lohnt.
So viel vorweg: Geplanten Bauvorhaben sollen auch 2021 oder 2022 keine Ziegelsteine, Betonpfeiler oder Holzriegel im Weg stehen, selbst wenn die Preissituation in der Bauwirtschaft aktuell angespannt ist. Die neuesten Zahlen der Statistik Austria zeigen, dass im Juli 2021 der Baukostenindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau verglichen zum Juli 2020 um 13,6 Prozent gestiegen ist. Die Ursachen dafür? Die teils explodierenden Kosten vieler Roh- und Baustoffe wie „Stahl, Holz oder Erdölderivate, die für Dämmstoffe oder Kanalrohre verwendet werden. Die verstärkte Nachfrage hierzulande und in den großen Märkten USA und China hat den Konjunkturaufschwung und die Preisdynamik beschleunigt“, sagt Peter Krammer, Branchensprecher der Bauindustrie, und ergänzt: „Auf der Angebotsseite sind die Gründe für die Preissteigerungen der Rohstoffe sehr unterschiedlich: Bei Holz haben Schädlingsbefall und Waldbrände in Kanada zu einem gesteigerten Bedarf an europäischem Holz in den USA geführt. In der Petrochemie liegen die Ursachen in weltweiten Produktionsausfällen und der stark gedrosselten Kerosinproduktion im Jahr 2020.“ Markus Gruber, Geschäftsführer von Rohrdorfer Transportbeton, erläutert die gesteigerte Nachfrage: „In Österreich wurde der kurzfristige Nachfrageboom durch die staatliche Investitionsprämie und durch Investitionen ins Eigenheim anstelle von Fernreisen im letzten Jahr ausgelöst. Die Baufirmen sind voll ausgelastet.“ Das kann auch Helmut Möseneder, Geschäftsführer von Genböck Haus, bestätigen: „Der Wunsch nach einem Eigenheim ist in der Pandemie deutlich gestiegen. Durch die Coronakrise wurden im letzten Jahr allerdings Kapazitäten reduziert und auch die Lieferketten und Logistiksysteme funktionieren derzeit nicht wie gewohnt. Angebot und Nachfrage stimmen nicht mehr überein und es kommt zu Engpässen in der Materialversorgung.“
Die Baufirmen sind voll ausgelastet.
Markus Gruber Geschäftsführer, Rohrdorfer Transportbeton
Welche Materialien sind von den steigenden Preisen am Bau betroffen?
Warum spielt der Faktor Mensch in Automatisierungsprozessen eine so große Rolle? Was ist der aktuelle Stand zum Einsatz von Robotern in der Industrie? Und welche Veränderungen der bisherigen Arbeitswelt werden dadurch künftig auf uns zukommen? Wir diskutieren mit drei Experten.
Egal ob im Verkehr, bei der Energieversorgung oder im Kommunikations-bereich – damit Exportnationen wie Österreich effizienter arbeiten, ihre Wettbewerbsfähigkeit steigern und sich auf dem internationalen Markt behaupten können, ist eine gute Infrastruktur unerlässlich. Haben wir diese bereits? Inwiefern verändert sich der Bedarf? Und vor allem: Wie deckt man diesen besonders effizient?
Was wohl im Kopf einer jungen Führungskraft vorgeht, die gerade ein neues Team aufbaut und sich ständig mit aktuellen Trends in der Baubranche beschäftigt? Wir wollen von Matthias Mayr, dem Branchenverantwortlichen der Business Unit Industrie beim Immobilienberatungs- und Planungsunternehmen Drees & Sommer Österreich und Leiter des Standortes in Linz, wissen, worüber er sich im Moment Gedanken macht.
Montagnachmittag, 13:55 Uhr – ich betrete den virtuellen Meetingraum, in dem ich zu einem Interview verabredet bin. Fünf Minuten für einen letzten Technikcheck bleiben noch. Um 13:57 Uhr erscheint aber auch schon ein zweites Bild auf dem Desktop – meine Gesprächspartnerin ist überpünktlich … und räumt damit mit dem ersten Klischee – „In der Baubranche sind alle unpünktlich“ – auf. Viele weitere folgen in unserem Interview.
Mit dieser Aussage bringt Landeshauptmannstellvertreter Manfred Haimbuchner seinen Ansatz als Oberösterreichs Wohnbaureferent ohne Umschweife auf den Punkt. Klar strukturiert, ökonomisch und sozial geprägt. Auch er halte eine Dekarbonisierung für vernünftig, nur dürfe man den Markt nicht außen vor lassen.
Oder zumindest auf zu einer neuen „World“. Genauer gesagt: zur neuen „ETZI-World“. Denn mit diesem nächsten Meilenstein will das Generalunternehmen ETZI-Group spätestens 2025 in eine neue Ära starten. Und auch in Zukunft innovative Lösungen gegen steigende Baukosten, Lieferengpässe und den Fachkräftemangel schaffen. Über einen Familienbetrieb mit Ecken, Kanten und vor allem Visionen.
„Ich werd’ mir eh nie Eigentum leisten können.“ Ernüchternd. Genau das ist die Erkenntnis, die zum Teil in der Gesellschaft angekommen ist. Sei es durch das dafür benötigte Eigenkapitel, die variablen Zinsen oder die generell hohen Immobilienpreise.
Wohnen ist ein hochemotionales Thema. Für viele geht es um Sicherheit und Familien- sowie Lebensplanungen, zum Teil über Generationen hinweg. Und um Rückzugs- und seit der Pandemie auch Arbeitsorte, an denen wir uns wohlfühlen müssen. Die aktuelle Teuerung? Kein gern gesehener Gast.
Neue Maßstäbe setzen. Der Anspruch von Sozial-Landesrat Wolfgang Hattmannsdorfer ist gewiss kein geringer. Gemeinsam mit der Lebenshilfe OÖ und pro mente OÖ ist ihm genau das für die Teilhabe von Menschen mit Beeinträchtigungen in unserer Gesellschaft gelungen: Linz-Wegscheid erwacht als erster inklusiver Stadtteil Oberösterreichs zum Leben.
Amtierender Weltmeister, drei Europameistertitel in verschiedenen Wettbewerben. Nein, die Rede ist nicht von den goldenen Zeiten des österreichischen Wintersports. Sondern von der Goldmedaille im Betonbau für Leyrer + Graf. Das Traditionsunternehmen mit Firmensitz im niederösterreichischen Gmünd sicherte sich den ersten Platz bei den „WorldSkills 2022“.
Von einer abrupten Bremsung, die er in dieser Dimension noch nicht gesehen habe, spricht Bernd Winter, wenn er die aktuelle Lage am Immobilienmarkt einschätzt. „Vor zwei Jahren hat noch niemand die massiv schnell steigenden Zinsen und die momentane Entwicklung für möglich gehalten.“
Nicht immer braucht es große Areale, um einen Firmensitz zu gründen. Das Unternehmen FE Business Parks setzt sich dafür ein, dass kleinstrukturierte Gewerbeimmobilien in Oberösterreich und darüber hinaus mehr Bedeutung gewinnen, und bietet seinen Betrieben den Freiraum, ihrer unternehmerischen Tätigkeit flexibel und individuell nachzugehen. Wie das gelingt und was für die Zukunft geplant ist, erzählt uns Thomas Brettenthaler, CSO und CMO, im Interview.
Wohnen, arbeiten, produzieren, zusammenkommen. Erst durch nachhaltig und intelligent gebaute Projekte wird es möglich, all diese Dinge zu (er-)leben. Eine innovative Auswahl „made in Austria“.
Ein schief hängendes Bild ist schnell geradegerückt, die neue Couch leicht um einige Zentimeter verschoben. Für all jene, die nicht zufällig Herkules heißen, gilt bei der Küchenplanung hingegen: Vorsicht statt Nachsicht! Experte Thomas Saliger klärt über die sieben größten Planungsfehler in der Küche auf und hilft, sie zu vermeiden.
Villeroy & Boch zieht sich mit seiner Badmöbelproduktion an der Produktionsstätte in Mondsee zurück. Der gesamte Mitarbeiterstab und das Werk werden vom Trauner Familienunternehmen HAKA Küche übernommen. Wir wollen wissen, warum: Fünf Gründe, warum HAKA Küche seine Produktion um 80 Mitarbeiter:innen am Standort Mondsee erweitert.
Höher. Schneller. Weiter. Im Zeitalter der Automatisierung läuft das traditionelle Handwerk Gefahr, zunehmend in den Hintergrund zu rücken. Für den Scharnsteiner Leitbetrieb Wolf Systembau ein guter Grund, seinen Lehrlingen den Wert und die Bedeutung von manueller Arbeit wieder näherzubringen.
Sondern Labor, Biotop oder Vollholz-TinyHouse-Resort – am Salzburger Mattsee duftet „Das Seehäuser“ nach Natur, Holz und maximalem Minimalismus. Inhaber Norbert Kraihamer teilt seine Vision über ein Projekt, mit dem er den Perfektionismus einfach in den Urlaub schickt.
